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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
偷偷告訴你其實不用這麼傷腦筋
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
一定要貨比三家不吃虧 ,
祝福你找到最適合自己方案
工商時報【呂淑美╱台北報導】
針對近來券商公會及證券業者，相繼向證交所提出的業務開放，朝向「跨業經營」建議。證交所表示充份了解，也都聽到業界的聲音，這些建議都很好，但因涉及法規鬆綁，未來會積極與主管機關溝通，並獲取同意。
近來有證券業不斷提出，隨著金融科技（Fintech）來臨，再加上台股量能不振，營業員應不只有接單，尤其大型券商在營業據點龐大，及營業員年資較久還無法退休下，希望營業員不只做接單工作。
證交所表示，隨著證券商要做理財，確有此一需求，但依規定，營業員除了不能從事內部稽核、風險管理、自營買賣等，只要有簽署推介契約就可以對客戶推介股票。
不過，證券業者也希望能瓜分一些目前每年擁有龐大的政府基金代操業務，以目前代操業務中，證券商只能分食到微利的經紀業務。另外，也建議開放私募基金業務。證交所表示，目前證券商若可兼營信託業務，已可開放做信託業務，與私募基金的業務類似。
另一個令證券業十分羡慕的是ETF，近年投信一檔一檔發行與台、陸、港、美、日、韓、印度等連動的ETF，但證券商也只有經紀業務接單的份，證券商希望爭取發行ETF。對此，證交所認為，目前各國ETF主要還是由資產管理公司發行，證券商能否發行還需研究，但證交所已聽到業者的聲音。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者葉子綱雲林縣13日電）行政院長林全重視地方特產行銷，雲嘉南區聯合服務中心今天展示宣傳地方農特產與人文特色，期以推動觀光休閒旅遊，繁榮地方產業。 行政院雲嘉南區聯合服務中心在北港遊客服務中心舉辦「幸福雲嘉南Go！」，地方產業文化推廣宣傳活動，立委劉建國、雲林縣議員蔡岳儒、雲林、嘉義、台南各地鄉鎮與會。 雲嘉南區聯合服務中心執行長許根尉表示，行政院長林全非常重視地方特產行銷，服務中心與農委會水土保持局希望在今年年底之前，推銷三縣市優良農特產，帶動觀光休閒旅遊，歡迎民眾上網服務中心等網站，查詢好吃又好玩的相關活動。 無米樂「割稻飯」是農忙時期的田間美食，現在成了台南後壁的特色，有無米樂優質米飯、控肉、菜脯蛋、等傳統美食，現場飄香展示。 還有雲林北港糕餅麻油、古坑咖啡、台西農漁特產、嘉義民雄、六腳、水上農特產，台南麻豆文旦、山上水果、柳營酪農等特色產品。 許根尉表示，2017台灣燈會在雲林，歡迎民眾到雲林賞花燈，賞味雲林農特產並體驗地方特色人文，也歡迎踴躍參加雲嘉南地區系列活動，將帶深入體驗農村。 雲嘉南區的系列活動，有10月16日北港糕餅麻油節、發現柳營酪農業新風貌；22日秋夥來去山上呷火龍果；23日水林蕃薯公主音樂響宴；29日水上瓜鄉芬芳；11月5日民雄芭樂文化節；12日古坑咖啡行銷；19日花米囍事揪來台西；12月3日聯合成果發表在雲林。1051013
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)匯豐銀行房貸利率 期限到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者許秩維台北4日電）國慶日將至，銘傳大學國慶親善服務隊今天首度亮相，今年邀請傑出校友操刀設計禮賓服，希望展現青春朝氣，今年還有首位日籍留學生擔任國慶禮賓接待。
銘傳大學國慶親善服務隊今天首度亮相，今年選出24位學生擔任國慶禮賓人員，每位學生都經過嚴格的禮儀演練、體能訓練，今年也特別邀請銘傳傑出校友、多次代表台灣在全球獲得服裝設計競賽獎的「時尚制服女王」廖佳琳操刀設計禮賓服。
銘傳大學指出，紅色象徵熱情、動能、權威、自信，是個能量充沛的色彩，今年銘傳的禮賓服，採用喜氣的紅色，搭配一片式披領，可平放也可豎立，多變化運用宛如花苞一般，下身搭配鐵灰色下擺小圓裙設計，增加機能性與行動力，而小高腰有拉長身形的功效，再配上銘傳校徽的花朵長巾，使穿搭有著多種變化，展現青春朝氣。
由於需要長時間站立服務，所以禮賓接待需要很好的體能，銘傳大學表示，在國慶大典之前，服務隊同學每天都針對體能做加強，如跑步、貼牆站立等，另外也加入有氧舞蹈與體適能訓練，在體能鍛鍊上更確實。
今年親善服務隊也首次出現日本留學生，就讀銘傳觀光系二年級的小野祐里奈（Yurina Ono），是四年制的留學生，也是銘傳體操隊的選手，來台灣求學前，曾學過一年半的中文，這次參加國慶禮賓接待，是一大挑戰，也是難能可貴的經驗。
小野祐里奈表示，海外留學除了學習當地語言，了解當地風俗、文化和習慣更重要，且主修觀光系，培養良好的溝通能力和人際關係更是相當重要的課後學習，銘傳大學親善服務隊擁有優良的歷史傳承，給人的印象專業又熱情，也符合她留學台灣的目的，因此鼓起勇氣參加遴選。
曾參加過桃園台灣燈會、520總統就職典禮的小野祐里奈表示，這些都是在日本大學參與不到的活動，有一次在台灣燈會遇到不會講中文、英文的日本貴賓，協助他翻譯燈會的內容、行程，過程很緊張也很開心，這次也希望在國慶接待時，能讓貴賓有賓至如歸的感受。1051004
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國慶表演美麗的寶島（3） (圖)
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中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間下午3時15分
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